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2月广州量升价跌天河价跌15白云成交翻番【综合看点】

发布时间:2019-09-30 12:17:41 阅读: 来源:黑退火带钢厂家

进入2月,广州各区陆续出现楼盘降价消息,楼市出现小阳春的消息也甚嚣尘上。据房王网截取阳光家缘数据显示,2月份广州全市网签成交住宅共4886套,相比1月3348套大涨45.9%,均价11475元/平方米,相比1月均价12449元/平方米仅下跌7%。业内人士也认为,现在楼市至多恢复节前水平,尚谈不上回暖。

节后海珠区星品大幅降价4000元/平方米,金沙洲星汇金沙毛坯房9500元/平方米开卖,随即拉开了中心区楼盘新一轮的降价促销热潮。从宏观方面来看,中心六区的促销效果比较明显。根据房王网数据中心统计,2月中心六区网签均价为19478元/平方米,相比1月21480元/平方米下降9%;2月共成交1302套住宅,相比1月915套也大幅增长42%。

白云区因掀开金沙洲价格战,其成交量由1月的170套增至479套,环比猛增181%,均价则由15005元/平方米降至14724元/平方米。天河2月均价31379元/平方米,相比1月的37023元/平方米,下降5644元/平方米,降幅超15%。成交量也由1月的72套升至2月的109套。

根据统计,番禺楼市2月也呈现“量升价跌”趋势,共成交1059套,相比1月成交529套涨幅超过100%,均价则从14632元/平方米跌至13340元/平方米,降幅8%。番禺2月同样有楼盘大幅促销,并有两个降价盘杀入全市成交榜前十。

南沙楼市去年受“十二五”规划及省政府搬迁等消息的刺激,区域均价一度飙升至10000元/平方米以上。但根据房王网数据中心统计,2月南沙共成交392套住宅,相比1月成交238套大增64%;2月成交均价为7754元/平方米,相比1月均价8422元/平方米下跌7.9%。这也是南沙楼市自去年11月成交均价达10353元/平方米上升至顶峰以来,连续3个月下跌。

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