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都说房价高中国房价多少才合理

发布时间:2021-01-21 19:58:08 阅读: 来源:黑退火带钢厂家

聊宅

听到很多人抱怨,如今房价太高了,那具体房价多少才合理,小编今天就来说道说道房价合理这事。

比如我买房的时候,当然房价越低越好,最好白送给我。当我买完房准备卖房的时候,觉得房价越高越好,最好是按克拉卖的。

比如去售楼部,置业顾问说我们这里卖9000一平,但是对于我个人而言6000比较合理,所以麻烦置业顾问6000卖给我,估计置业顾问漂亮的妹纸肯定对我翻个白眼。

房价的合理从来不会针对个人,对于个人来说,房价的合理性在于能承受的房价,在对房价不看跌的情况下,把首付给付了,每个月的按揭费用又没降低多少生活品质,这就是承受线。

有人会反驳,刚需啊,我们都是刚需族啊,其实没买房的人何尝都不是刚需族,街头的流浪汉是不是最需要住房的刚需族,他们可以对楼市产生有效的需求吗?不能,因为他们不持有足额的货币。而一个富豪,只要政策允许,可以买下整个小区,即便政策不允许,也会通过各种途径,很多房姐,房叔只是冰山一角而已。

有人会说房价这么高,房地产肯定存在泡沫,其实很多城市发展存在不均衡,例如有些三四线城市最低房价不过3000千,但是北上广深都要三四万一平,但是否意味着北上广深的高房价就一定存在泡沫,我们知道任何商品价格脱离价值都是泡沫,说白了就是这个价格接手的人少了,就有泡沫。如果市场交易比较活跃,就很难定义是有泡沫的。

市场会教会开发商做人,如果定价太高,成交不活跃,最后活不下去的是开发商。不同城市,消费水平和收入都不一样。房价的合理性让人无从答起,大家总说房地产泡沫很大,但是如今房地产暴利时代早已经过去,利润空间远不如当年。

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