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投资者转战南沙抢房专家谨防变成下一个海南万芳

发布时间:2020-02-14 11:54:31 阅读: 来源:黑退火带钢厂家

投资者转战南沙抢房 专家:谨防变成下一个海南,

被列为国家级新区后的南沙,依旧像往常一样宁静与秀美。然而,微妙的变化正在发生。

在这里,中国第六个国家级新区为南沙带来的不仅是更加巨大的发展机遇,还有一大批蜂拥而至的购房者。购房热浪正席卷南沙,楼市瞬时升温。

南沙新区楼市的热浪

从广州市区开往南沙的地铁4号线车厢,人变得比以前多了,尤其是在南沙新政出来之后,有时候甚至会没有座位可坐。

可是在以前,去南沙的4号线地铁车厢里人都是很少的,经常会出现几节车厢都没人的情况。 一位经常往返与广州市区与南沙的工作人员对观点地产新媒体表示。

事实上,最明显的变化还是体现在遍布南沙各处的楼盘。

以前购房者来看房时,我们都要充当多种角色,既要做销售人员介绍楼盘的各种情况,还要充当分析师,分析国家政策及楼市未来走向,让购房者不要犹豫不决,赶紧买下一套房。

一位南沙某即将开盘楼盘的销售人员表示,新政发布后,购房者看完房后,直接就问 在哪里刷卡付款 。

上述人士称,和前几个月相比,卖房容易多了,而且还有不少购房者是专门从江浙地区赶来的。

据观点地产新媒体在南沙各个楼盘现场走访看到,部分售楼中心前面的确停着不少挂着外地牌照的私家车。

然而,新政的发布对于南沙的利好或许并不仅仅局限于新盘。据了解,在南沙有些卖了很久都卖不动的楼盘,在新政出来之后的成交情况也变得十分火爆。

正如上述人士所言, 现在在南沙没有卖得不好的楼盘。

统计数据显示,9、10月份南沙同期在售的十二个一手住宅项目中无一盘下跌,其中8盘价格更是有较大幅度上涨,涨幅最高达26.67%,八盘平均涨幅达15.10%。

与此同时,10月的南沙楼市更是量价齐升。据了解,10月南沙新建商品住宅成交面积高达16.16万平方米,比9月的10.78万平方米增加了5.38万平方米,环比增加49.91%;比去年10月的6.25万平方米增加了9.91万平方米,同比增加158.56%。价格方面10月均价8614元/平方米,环比微升2.45%。

(编辑:地产福建网综合)

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